Akdeniz'in Yükselen Yatırım Cenneti
Kuzey Kıbrıs, dünya genelinde en hızlı değerlenen gayrimenkul pazarlarından biri. Yıllık %15-25 değer artışı, kira garantisi ve faizsiz taksit imkanlarıyla yatırımınızı geleceğe taşıyın.
Neden Kuzey Kıbrıs'a Yatırım Yapmalısınız?
Kuzey Kıbrıs, Akdeniz'in en uygun fiyatlı ve en yüksek getiri sunan gayrimenkul pazarlarından biridir. İşte yatırımcıların Kuzey Kıbrıs'ı tercih etme sebepleri:
Uygun Fiyat Avantajı
Akdeniz'deki benzer lokasyonlara göre %50-70 daha uygun fiyatlar. İspanya, İtalya veya Güney Kıbrıs'a kıyasla çok daha düşük giriş maliyetleri.
Yüksek Kira Getirisi
Yıllık %8-15 kira getirisi ile Avrupa ortalamasının çok üzerinde kazanç. Kira garantili projelerle risksiz yatırım imkanı.
Faizsiz Taksit İmkanı
84 aya varan faizsiz taksit seçenekleri. Düşük peşinat ile yatırıma başlama fırsatı. Sterlin, Euro, Dolar ve TL ile ödeme.
Hızlı Değer Artışı
Son 5 yılda gayrimenkul fiyatları ortalama %15-25 yıllık artış gösterdi. Projeden alınan daireler teslimde %30-40 değer kazanıyor.
Güvenli Hukuki Altyapı
İngiliz hukuk sistemine dayalı tapu ve mülkiyet yapısı. Yabancılara mülk satışında herhangi bir kısıtlama bulunmuyor.
340 Gün Güneş
Yılda 340 gün güneşli hava, tertemiz plajlar, düşük yaşam maliyeti. Avrupa'nın en güvenli bölgelerinden biri ile huzurlu yaşam.
Yatırım Bölgeleri
Kuzey Kıbrıs'ın en değerli yatırım bölgelerini keşfedin.
İskele
Forbes tarafından "En İyi 5 Sahil Yatırımı" listesine giren İskele, Kuzey Kıbrıs'ın en hızlı büyüyen bölgesi. Long Beach, Bafra ve Boğaz ile premium yatırım fırsatları.
Gazimağusa
Tarihi surlarla çevrili üniversite şehri. Güçlü öğrenci kira talebi, kültürel miras ve uygun giriş fiyatları ile yatırımcılar için ideal.
Girne
Kuzey Kıbrıs'ın turizm başkenti. Pitoresk liman, hareketli gece hayatı, dağ ve deniz manzaraları ile premium gayrimenkul pazarı.
Sıkça Sorulan Sorular
Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul yatırımı hakkında en çok merak edilen konular.
Yabancıların sıklıkla konut aldığı bir bölge haline geldiği için Kuzey Kıbrıs'ta resmi para birimi ₺ olmasına karşın, konut ve araç piyasasında fiyatlar döviz olarak belirlenmektedir.
Ardından:
Depozito karşılığında daireyi rezerve ediyoruz,
Peşinatın ödenmesiyle birlikte sözleşmeler imzalanıyor,
Sözleşmeyi Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Vergi Dairesinden resmileştirerek, Tapu dairesinde şerh koyuyoruz.
Tapu dairesine şerh koyarken daire büyüklüğüne ve fiyatına göre 200₺ civarında bir ipotek ücreti ödenir.
Ödeme bitiminde Tapu devri için, Tapu Dairesine Tapu Harcı olarak %1 ödeme yapılır.
%5 KDV ödemesi gerçekleştirilir.
Kıbrıs genelinde alınan bütün sıfır dairelerde 1.500£ civarında trafo katkı payı ödenmektedir.
Ekstra olarak elektrik ve su açtırma bedeli olarak da 2.000₺ civarında açılış ücreti ödenir. (Dairenin devri veya satılması halinde iade edilmek üzere.)
Yatırım Danışmanlığı Alın
Uzman ekibimiz, sizin için en uygun projeyi belirlemek üzere ücretsiz danışmanlık sunuyor. Hemen iletişime geçin, hayalinizdeki yatırımı birlikte planlayalım.