چرا قبرس شمالی؟

بهشت سرمایه‌گذاری در حال ظهور مدیترانه

قبرس شمالی یکی از سریع‌ترین بازارهای رو به رشد ملک در جهان است. با رشد سالانه ۱۵-۲۵٪، ضمانت اجاره و اقساط بدون بهره، سرمایه خود را رشد دهید.

%8-15
بازده سالانه اجاره
84
ماه اقساط بدون بهره
2M+
گردشگر سالانه (+۲M)
%15-25
رشد سالانه ارزش

چرا باید در قبرس شمالی سرمایه‌گذاری کنید؟

قبرس شمالی یکی از مقرون به صرفه‌ترین و پربازده‌ترین بازارهای ملک مدیترانه است. دلایل انتخاب سرمایه‌گذاران:

قیمت‌های مقرون به صرفه

قیمت‌ها ۵۰-۷۰٪ پایین‌تر از مناطق مشابه مدیترانه. هزینه ورود بسیار کمتر از اسپانیا، ایتالیا یا قبرس جنوبی.

بازده بالای اجاره

۸-۱۵٪ بازده سالانه اجاره، بسیار بالاتر از میانگین اروپا. سرمایه‌گذاری بدون ریسک با برنامه‌های ضمانت اجاره.

اقساط بدون بهره

اقساط تا ۸۴ ماه بدون بهره. شروع سرمایه‌گذاری با پیش‌پرداخت کم. پرداخت با پوند، یورو، دلار یا لیر.

رشد سریع ارزش

در ۵ سال گذشته قیمت ملک سالانه ۱۵-۲۵٪ رشد داشته. واحدهای پیش‌فروش تا زمان تحویل ۳۰-۴۰٪ ارزش کسب می‌کنند.

چارچوب حقوقی امن

سیستم حقوقی مبتنی بر قانون انگلستان. هیچ محدودیتی برای خرید ملک توسط خارجی‌ها وجود ندارد.

۳۴۰ روز آفتاب

۳۴۰ روز آفتابی در سال، سواحل بکر، هزینه زندگی پایین. یکی از امن‌ترین مناطق اروپا برای زندگی آرام.

مناطق سرمایه‌گذاری

با ارزش‌ترین مناطق سرمایه‌گذاری قبرس شمالی را کشف کنید.

ایسکله

در فهرست "۵ بهترین سرمایه‌گذاری ساحلی" فوربس. ایسکله سریع‌ترین منطقه رو به رشد قبرس شمالی است. فرصت‌های سرمایه‌گذاری ممتاز در لانگ بیچ، بافرا و بوغاز.

فاماگوستا

شهر تاریخی دیوارکشی شده و مرکز دانشگاهی. تقاضای بالای اجاره دانشجویی، میراث فرهنگی و قیمت‌های مقرون به صرفه.

گیرنه

پایتخت گردشگری قبرس شمالی. بندر زیبا، زندگی شبانه پرجنب‌وجوش، چشم‌اندازهای کوه و دریا با بازار ملک ممتاز.

سوالات متداول

رایج‌ترین سوالات درباره سرمایه‌گذاری ملک در قبرس شمالی.

آنچه قبل از خرید ملک در قبرس باید بدانید
قیمت‌های ملک و بازدهی اجاره در قبرس به چه ارزی است؟
قیمت‌ها و درآمد اجاره در قبرس به پوند بریتانیا (GBP/£) تعیین می‌شود. قیمت‌های ملک، ضمانت‌های اجاره و برنامه‌های پرداخت همه به پوند محاسبه می‌شوند که سرمایه‌گذاران را از نوسانات ارزی محافظت می‌کند.
دوره بازگشت سرمایه چقدر است؟
سرمایه‌گذاری در قبرس از طریق درآمد اجاره تقریباً در ۱۲-۱۶ سال بازمی‌گردد. با ضمانت اجاره سالانه ۶-۸٪، سرمایه‌گذاری شما از روز اول تحویل درآمد منظم ایجاد می‌کند.
درآمد ماهانه اجاره چقدر است؟
با ضمانت اجاره سالانه ۶-۸٪، درآمد ماهانه بسته به پروژه و موقعیت متفاوت است. به طور میانگین، یک آپارتمان ۱+۱ ماهانه ۴۰۰-۷۰۰ پوند درآمد اجاره دارد.
فرآیند خرید ملک در قبرس چگونه است؟
ابتدا آپارتمان مورد نظر را انتخاب می‌کنید. ودیعه رزرو پرداخت می‌شود (معمولاً ۲۰۰۰-۵۰۰۰ پوند). قرارداد فروش امضا می‌شود. قرارداد در اداره مالیات و ثبت اراضی ثبت می‌شود. پس از پرداخت کامل سند مالکیت دریافت می‌شود.
چه زمانی سند مالکیتم را دریافت می‌کنم؟
هنگام امضای قرارداد، یادداشتی در سند مالکیت قرار می‌گیرد که از خریدار محافظت می‌کند. انتقال کامل سند پس از تکمیل کلیه پرداخت‌ها انجام می‌شود. فرآیند سند در قبرس شمالی معمولاً ۳-۶ ماه طول می‌کشد.
هزینه‌های رسمی خرید آپارتمان در قبرس چیست؟
هزینه‌ها شامل: هزینه ثبت قرارداد (۰.۵٪)، تمبر مالیاتی (۰.۵٪)، مالیات بر ارزش افزوده (۵٪)، هزینه انتقال سند (۳-۶٪) و حق‌الوکاله. کل هزینه‌های اضافی حدود ۷-۱۰٪ قیمت ملک است.
چرا قبرس شمالی؟

مشاوره سرمایه‌گذاری دریافت کنید

تیم متخصص ما مشاوره رایگان برای یافتن پروژه ایده‌آل شما ارائه می‌دهد. همین الان تماس بگیرید و سرمایه‌گذاری رویایی خود را با هم برنامه‌ریزی کنیم.