Почему Северный Кипр?

Восходящий инвестиционный рай Средиземноморья

Северный Кипр — один из самых быстрорастущих рынков недвижимости в мире. Увеличьте свои инвестиции с годовым ростом 15-25%, гарантией аренды и беспроцентной рассрочкой.

%8-15
Годовой доход от аренды
84
Месяцев беспроцентной рассрочки
2M+
Туристов в год (2М+)
%15-25
Годовой рост стоимости

Почему стоит инвестировать в Северный Кипр?

Северный Кипр предлагает один из самых доступных и высокодоходных рынков недвижимости в Средиземноморье. Вот почему инвесторы выбирают Северный Кипр:

Доступные цены

Цены на 50-70% ниже, чем в аналогичных средиземноморских локациях. Значительно более низкие стартовые затраты, чем в Испании, Италии или Южном Кипре.

Высокий доход от аренды

8-15% годового дохода от аренды — значительно выше среднеевропейского показателя. Безрисковые инвестиции с программами гарантии аренды.

Беспроцентная рассрочка

Рассрочка до 84 месяцев без процентов. Начните инвестировать с минимальным первоначальным взносом. Оплата в GBP, EUR, USD или TRY.

Быстрый рост стоимости

За последние 5 лет цены на недвижимость росли на 15-25% в год. Квартиры на стадии проекта прибавляют 30-40% к моменту сдачи.

Надёжная правовая база

Система права на основе британского законодательства. Никаких ограничений на покупку недвижимости иностранцами.

340 дней солнца

340 солнечных дней в году, чистейшие пляжи, низкая стоимость жизни. Один из самых безопасных регионов Европы для спокойной жизни.

Инвестиционные регионы

Откройте для себя самые ценные инвестиционные регионы Северного Кипра.

Искеле

Вошёл в список Forbes "5 лучших прибрежных инвестиций". Искеле — самый быстрорастущий район Северного Кипра. Премиальные возможности на Long Beach, Бафра и Богаз.

Фамагуста

Исторический город-крепость и университетский центр. Высокий спрос на аренду от студентов, культурное наследие и доступные цены.

Кирения

Туристическая столица Северного Кипра. Живописная гавань, активная ночная жизнь, виды на горы и море с премиальным рынком недвижимости.

Часто задаваемые вопросы

Самые популярные вопросы об инвестициях в недвижимость на Северном Кипре.

Что нужно знать перед покупкой недвижимости на Кипре
В какой валюте указаны цены на жильё и доходность аренды на Кипре?
Цены и доходы от аренды на Кипре номинированы в британских фунтах стерлингов (GBP/£). Цены на недвижимость, гарантии аренды и планы платежей — всё рассчитывается в фунтах, защищая инвесторов от колебаний валютного курса.
Каков срок окупаемости инвестиций?
Инвестиции на Кипре окупаются за счёт дохода от аренды примерно за 12-16 лет. При годовой гарантии аренды 6-8% ваши инвестиции приносят регулярный доход с первого дня после сдачи объекта.
Каков ежемесячный доход от аренды?
При годовой гарантии аренды 6-8% ежемесячный доход варьируется в зависимости от проекта и местоположения. В среднем квартира 1+1 приносит £400-£700 в месяц.
Как проходит процесс покупки недвижимости на Кипре?
Сначала выбираете квартиру. Вносится резервационный взнос (обычно £2.000-£5.000). Подписывается договор купли-продажи. Договор регистрируется в налоговой инспекции и земельном кадастре. После полной оплаты — получение свидетельства о праве собственности.
Когда я получу свидетельство о праве собственности?
При подписании договора в свидетельство о собственности вносится отметка, защищающая покупателя. Полная передача права собственности происходит после завершения всех выплат. Процесс оформления обычно занимает 3-6 месяцев.
Каковы официальные расходы при покупке квартиры на Кипре?
Расходы включают: регистрационный сбор договора (0,5%), гербовый сбор (0,5%), НДС (5%), сбор за передачу права собственности (3-6%) и юридические услуги. Общие дополнительные расходы составляют около 7-10% от стоимости недвижимости.
Почему Северный Кипр?

Получите инвестиционную консультацию

Наша команда экспертов предлагает бесплатную консультацию для подбора идеального проекта. Свяжитесь с нами и спланируем вашу инвестицию вместе.

Бесплатная консультация Позвонить сейчас: 0392 371 33 30